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Le programme du Nouveau Front populaire, arrivé en tête des élections législatives, prévoit une série de mesures en faveur des locataires. Revalorisation des APL, plafonnement des loyers ou encore garantie universelle pour tous : les promesses sont nombreuses.
Une fois n’est pas coutume, la problématique du logement était au cœur de la campagne des élections législatives. Il faut dire que le sujet est brûlant, tant les français ont un mal fou à se loger en raison de la crise de l’immobilier qui touche le pays depuis plusieurs mois. Alors forcément, les propositions du Nouveau Front populaire (NFP), arrivé en tête des élections législatives, sont scrutées de près. En matière de logement, la coalition de gauche promet notamment dans son programme une série de mesures ayant pour objectif de faciliter la vie des locataires. Voici lesquelles.
Afin de «garantir l’accès au logement» au plus grand nombre, le NFP promet d’aider les locataires disposant de ressources modestes, en revalorisant les Aides personnalisées au logement (APL) de 10%. En 2022, près de 15,4 milliards d’euros de prestations ont été versées par l’Etat à 5,8 millions de ménages. Une revalorisation de 10% des APL représenterait donc un coût supplémentaire d’environ 1,5 milliard d’euros pour les finances publiques. Avec cette proposition, le NFP se démarque de l’actuelle majorité présidentielle, qui avait décidé en 2017 de réduire les APL de 5 euros. Une mesure qui avait, à l’époque, été vivement critiquée par les partis de gauche, notamment La France insoumise, dont les députés élus sont majoritaires au Nouveau Front Populaire.
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Généralisation de l’encadrement des loyers
Le programme du NFP prévoit également de «rendre obligatoire l’encadrement des loyers dans les zones tendues». Pour rappel, ce dispositif interdit aux propriétaires bailleurs de louer leur logement au-delà d’un certain plafond. Les loyers de référence à ne pas dépasser sont fixés par la préfecture selon les critères suivants : la date de construction du bien, le quartier, le nombre de pièces et le fait qu’il soit ou non meublé. Les propriétaires qui ne respectent pas le dispositif risquent une amende pouvant atteindre 5 000 euros. Paris a été la première ville en France à instaurer l’encadrement des loyers en 2019. Bordeaux, Lyon, Lille ou encore Montpellier lui ont emboîté le pas. Le NFP promet ainsi d’étendre ce dispositif à toutes les zones tendues, ce qui engloberait la quasi-totalité des grandes villes.
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Pour aider les personnes ne disposant pas de garants solides à trouver une location, le bloc de gauche promet d’instaurer une «garantie universelle des loyers pour sécuriser les propriétaires et les locataires». Si le NFP n’a pas étayé cette proposition, le dispositif pourrait s’inspirer de la garantie Visale. Pour rappel, il s’agit d’une garantie anti-impayé de loyer gratuite, accessible sur demande via la plateforme du groupe Action Logement. Ce dispositif est actuellement réservé aux jeunes locataires et aux salariés modestes.
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Publish date : 2024-07-09 17:05:00
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Author : Front Populaire
Publish date : 2024-07-09 21:53:01
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